Appartement te koop in Ledeberg

€ 250.000
Referentie VK 1418
Adres Edward Pynaertkaai 38,
9050 Ledeberg
Bouwjaar 1965
Beschikbaar vanaf VRIJ BIJ AKTE
Oriëntatie tuin Zuidwest
Bouwtype Gesloten
Naam gebouw Residentie Cromwell
Aantal Slaapkamers 3
Totale opp. 95 m²
Bewoonbare opp. 95 m²

*** VERKOCHT *** CENTRAAL GELEGEN 3-SLPK APP MET TERRAS & KELDER!

*** VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK *** Dit RUIM HOEKAPPARTEMENT (type 3 slaapkamer - 95m²) mét PRIVATIEVE KELDER bevindt zich op de 4de verdieping van Residentie "Cromwell" en omvat: inkomhal (7m²) met handige vestiaire & opbergkasten, ingerichte keuken met berging (9m² - kookfornuis/spoelbak/dampkap/frigo), gezellige & lichtrijke leefruimte (28m²) in parket met toegang tot het ZUIDWEST georiënteerde stadsterras (6m² - prachtig panoramisch uitzicht op Stad Gent én de Leie), nachthal (3m²), 3 aangename slaapkamers (17m², 10m² & 10m²), ingerichte badkamer (4m² - lavabo/ligbad/douchemogelijkheid + voorziening wasmachine & droogkast) en een apart WC (1m²)! Tevens beschikt dit appartement nog over een PRIVATIEVE KELDER! Op fiets- en wandelafstand van Gent ZUID & Gent Centrum! Ideale busverbindingen & gemakkelijke aansluiting naar ALLE grote uitvalswegen! TROEVEN: overal CV aanwezig (op mazout), overal dubbel glas (draai/kip) in pvc, elektriciteit in goede staat doch niet conform AREI! Energieprestatiecertificaat (EPC): 243 kWh/m2! ONMIDDELLIJK VRIJ BIJ AKTE!!! Kortom, het idéale appartement op een werkelijke toplocatie voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS - 09/233 33 69 - WARM AANBEVOLEN!!!
  • Centrum
  • Gezondheid - Apotheker Apotheker [0,33 km]
  • Gezondheid - Huisdokter Dr. Bart Van De Velde [0,19 km]
  • Gezondheid - Tandarts M.-Christine VAN DE WALLE 9000 Gent Algemeen Tandarts [0,33 km]
  • Omgeving school
  • Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool - DeKleurdoos [0,2 km]
  • Onderwijs - Secundair onderwijs [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,19 km]
  • Rustig
  • Stadskern
  • Stadsrand
  • Vervoer - Tram
  • Vervoer - Treinstations Gentbrugge [1,28 km]
  • Warenhuizen - Albert Heijn AH Gent [0,86 km]
  • Warenhuizen - Aldi Aldi [0,38 km]
  • Warenhuizen - Carrefour Carrefour express GENT ST LIEVENSPOORT [0,56 km]
  • Warenhuizen - Colruyt Colruyt LEDEBERG [0,72 km]
  • Warenhuizen - Delhaize DELHAIZE SUPERMARKET [0,59 km]
  • Warenhuizen - Lidl Lidl [2,26 km]
  • Woonkern
Aantal Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 2
Keuken 1 9
Open haard 1 2 sierschouw
Slaapkamer 1 10
Terras 1 6 Zuid-West georiënteerd
Toilet 1 1
Wasplaats 1 1
Woonkamer 1 28
Slaapkamer 1 17
Slaapkamer 1 10
Badkamer 1 4 voorziening WM & DK
Berging 1 1 aan keuken
Hall 1 3
Inkomhall 1 7
Kast 1 2 vestiare in hal

Beglazing Zeer goed overal dubbel glas in pvc (draai/kip)
Dak Goed
Elektriciteit Goed vernieuwd doch niet conform AREI
Isolatie Zeer goed
Loodgieter Goed
Raamwerk Zeer goed overal dubbel glas in PVC
Sanitair Goed
Verwarming Goed overal CV op mazout (2 mazouttanks op koer)

Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Telenet Internet

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 201907020002174578RES1
EPC 243 kWh/m²

Naam/nr KI Gent, 20ste Afdeling/Ledeberg, sectie A, nummer: 214/K/4
geïndexeerd KI € 1544
Niet geïndexeerd KI € 847
Onroerende voorheffing € 712

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

Plan uw bezoek