Huis verkocht in Merelbeke

Referentie VK 1350
Adres Dokter Dhaenenslaan 44,
9820 Merelbeke
Renovatiejaar 2013
Beschikbaar vanaf bij akte
Bouwtype Halfopen
Aantal Slaapkamers 2
Totale opp. 270 m²
Bewoonbare opp. 111 m²

Rustig gelegen gerenoveerde woning in Merelbeke (Flora)

Deze volledig gerenoveerde woning (2013) is gelegen in rustige wijk in Merelbeke (Flora) op een perceel van 270m². De woning beschikt vooraan over voldoende parkeerplaats onder een carportluifel. Op het gelijkvloers vindt de centrale inkomhal met trap, lichtrijke salon vooraan (kan ook als kamer of buro gebruikt worden), leefruimte, ingerichte keuken, apart toilet, badkamer (met douche en dubbele wastafel), praktische berging/wasplaats. Boven vindt u de lichtrijke hal en 2 mooie aangename slaapkamers (17,5 & 14,5m²). Achteraan vindt u de zonnige tuin met tuinhuis. De tuin is ook toegankelijk langs de woning. Troeven: volledig gerenoveerd, CV op aardgas, hogerendementsbeglazing in PVC ramen, elektriciteit conform tot 2038, dak en muren goed geïsoleerd, huis met verschillende mogelijkheden. Vrij bij akte. Bezoek na afspraak met Immoboss
Aantal Oppervlakte Opmerking
Parkeerplaats 2 70
Inkomhal 1 6,9
Woonkamer 1 13,4
Woonkamer 1 15,2
Keuken 1 19,1
Toilet 1 1,6
Badkamer 1 9
Berging 1 6
Tuin 1 85
Tuinhuis 1 -
Hal 1 7
Slaapkamer 1 17,5
Slaapkamer 1 14,5

Beglazing Zeer goed
Dak Zeer goed
Dubbele beglazing Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed conform tot 2037
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Verwarming Zeer goed CV op aardgas (2013)

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20180609-0002065945-1
EPC 331 kWh/m²

Niet geïndexeerd KI € 724

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek