Rustig gelegen gerenoveerde woning in Merelbeke (Flora)
Deze volledig gerenoveerde woning (2013) is gelegen in rustige wijk in Merelbeke (Flora) op een perceel van 270m². De woning beschikt vooraan over voldoende parkeerplaats onder een carportluifel. Op het gelijkvloers vindt de centrale inkomhal met trap, lichtrijke salon vooraan (kan ook als kamer of buro gebruikt worden), leefruimte, ingerichte keuken, apart toilet, badkamer (met douche en dubbele wastafel), praktische berging/wasplaats. Boven vindt u de lichtrijke hal en 2 mooie aangename slaapkamers (17,5 & 14,5m²). Achteraan vindt u de zonnige tuin met tuinhuis. De tuin is ook toegankelijk langs de woning. Troeven: volledig gerenoveerd, CV op aardgas, hogerendementsbeglazing in PVC ramen, elektriciteit conform tot 2038, dak en muren goed geïsoleerd, huis met verschillende mogelijkheden. Vrij bij akte. Bezoek na afspraak met Immoboss
|
Aantal |
Oppervlakte |
Opmerking |
Parkeerplaats |
2 |
70 m²
|
|
Inkomhal |
1 |
6,9 m²
|
|
Woonkamer |
1 |
13,4 m²
|
|
Woonkamer |
1 |
15,2 m²
|
|
Keuken |
1 |
19,1 m²
|
|
Toilet |
1 |
1,6 m²
|
|
Badkamer |
1 |
9 m²
|
|
Berging |
1 |
6 m²
|
|
Tuin |
1 |
85 m²
|
|
Tuinhuis |
1 |
- |
|
Hal |
1 |
7 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
17,5 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
14,5 m²
|
|
|
|
|
Beglazing |
Zeer goed |
|
Dak |
Zeer goed |
|
Dubbele beglazing |
Zeer goed |
|
Elektriciteit |
Zeer goed |
conform tot 2037 |
Isolatie |
Zeer goed |
|
Keuken |
Zeer goed |
|
Raamwerk |
Zeer goed |
|
Verwarming |
Zeer goed |
CV op aardgas (2013) |
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
EPC
Certificaat elektriciteit |
ja |
EPC certificaat |
ja |
EPC ref. |
20180609-0002065945-1 |
EPC |
331 kWh/m² |
Niet geïndexeerd KI |
€ 724 |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
nee |
Verkavelingsvergunning |
nee |
Recht van voorkoop |
nee |
Bouwvergunning |
ja |
as-built attest |
nee |
Beschermd erfgoed |
nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |