Toffe rijwoning met 4 slaapkamer en koer in Gent
AANRADER !! Deze ruime gezellige rijwoning bevindt zich in een rustige straat, op fietsafstand van het historisch stadscentrum Gent. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkomhal, gezellige leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (met toilet, lavabo en douche) en leuk koertje met berging. Op het 1e verdiep bevindt zich de hall met trap en 2 slaapkamers. Op het 2e verdiep bevinden zich nogmaals 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met mezanine. Elke kamer heeft een eigen lavabo. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en de elektriciteit is conform gekeurd. Dak in goede staat ! Ideale starterswoning of voor ouders met studerende kinderen. Heel interessante aankoop rekening houdende met de nieuwe registratieregeling. Vrij bij akte. Bezoek na afspraak Immoboss 09 233 33 69
|
Aantal |
Oppervlakte |
Opmerking |
Inkomhal |
1 |
3,5 m²
|
|
Woonkamer |
1 |
24,5 m²
|
|
Keuken |
1 |
10,7 m²
|
|
Badkamer |
1 |
4,4 m²
|
|
Terras |
1 |
9,3 m²
|
|
Hal |
1 |
4,6 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
13 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
9,5 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
13 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
18,6 m²
|
kamer met mezanine |
|
|
|
Beglazing |
Goed |
met uitzondering van 1 raam |
Dak |
Zeer goed |
|
Dubbele beglazing |
Zeer goed |
|
Elektriciteit |
Zeer goed |
|
Raamwerk |
Goed |
|
Verwarming |
Zeer goed |
|
EPC
Certificaat elektriciteit |
ja |
EPC certificaat |
ja |
EPC ref. |
20180614-0002067444-1 |
EPC |
370 kWh/m² |
Niet geïndexeerd KI |
€ 272 |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
nee |
Verkavelingsvergunning |
nee |
Recht van voorkoop |
ja |
as-built attest |
nee |
Beschermd erfgoed |
nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |