Appartement verkocht in Gent
| Referentie | VK 1366 |
| Adres | Franklin Rooseveltlaan 397, 9000 Gent |
| Bouwjaar | 1959 |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| Totale opp. | 107,5 m² |
| Bewoonbare opp. | 105 m² |
Lichtrijk appartement op 7°V met prachtig zicht, in centrum Gent (Zuid)
Dit ruim en lichtrijk appartement (+/- 105m²) is gelegen op de 7° verdieping van residentie Vendome aan het Zuidpark in het centrum van Gent, vlakbij shoppingcenter, openbaar vervoer (bus/tram). Dit appartement met prachtig zicht over het park, bestaat uit een centrale inkomhal, aparte vestiaire en gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte in visgraat-parket met balkon vooraan én zicht over het Koning Albert-park (Zuid), een te renoveren keuken met balkon, hal met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (1 kleine met wastafel + 1 supergrote slaapkamer achteraan van 30m² mét parketvloer. Deze ruime kamer kan opgesplitst worden in 2 mooie ruime kamers (was op plan zo voorzien). Via de slaapkamer heeft u toegang tot een verzorgde badkamer (met ligbad, lavabo en 2de toilet). Bij het appartement hoort een ruime private kelderberging. TROEVEN: heel lichtrijk én ruim appartement, uitstekende ligging nabij het centrum, elektriciteit conform gekeurd worden tot 2041, lift en centrale verwarming heel recent vernieuwd. Vrij bij akte! AANRADER! Bezoek na afspraak met Immoboss 09/233 33 69- Centrum
| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Kelder | 1 | - | |
| Toilet | 1 | - | 2de toilet in de badkamer |
| Inkomhal | 1 | 10 m² | |
| Toilet | 1 | 3,2 m² | bij vestiaire en wastafel |
| Woonkamer | 1 | 32 m² | |
| Balkon | 1 | 2,7 m² | |
| Keuken | 1 | 11 m² | |
| Terras | 1 | 2,7 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 9 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 30 m² | kan perfect opgedeeld worden in 2 slaapkamers |
| Badkamer | 1 | 6,3 m² |
| Beglazing | Goed | |
|---|---|---|
| Dak | Goed | |
| Dubbele beglazing | Goed | |
| Elektriciteit | Goed | conform tot 2041 |
| Keuken | te renoveren, verouderd | |
| Sanitair | Goed | |
| Verwarming | Zeer goed | vernieuwde CV installatie in 2018 |
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Videofoon
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | In aanvraag |
| Niet geïndexeerd KI | € 1172 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69