Centraal gelegen 2-slpk appartement met garage te Gent
Dit goedgelegen 2-SLPK APP met kelder en GARAGE is centraal gelegen aan de Gentse binnenring, vlakbij natuurreservaat Bourgoyen en beschikt over een uitstekende verbinding met de R4, E40 en E17. Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping in een kleinschalige residentie (zéér lage syndickosten, geen lift aanwezig) en omvat: inkom, gezellige en lichtrijke leefruimte grenzend aan de keuken, ingerichte badkamer (met ligbad, lavabo en toilet) en 2 aangename slaapkamers achteraan waarvan 1 met terras + handige berging. Tevens is er een privatieve kelder aanwezig en een GARAGEBOX (+ € 20.000, niet inbegrepen in de prijs) achteraan het gebouw. Aparte tellers voor EGW en het appartement beschikt over een eigen centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Dubbele beglazing en een nieuw geïsoleerd dak van okt 2017. Elektriciteit conform gekeurd tot 2039. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 230 kWh/m². Met de fiets heel vlotte bereikbaarheid naar centrum Gent. ABSOLUTE TOPPER! Bezoek enkel na afspraak met Immoboss!
|
Aantal |
Oppervlakte |
Opmerking |
Inkomhal |
1 |
4 m²
|
|
Badkamer |
1 |
2,8 m²
|
|
Woonkamer |
1 |
22 m²
|
|
Keuken |
1 |
5 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
13,3 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
9,1 m²
|
|
Terras |
1 |
- |
|
Garage |
1 |
- |
|
|
|
|
Beglazing |
Goed |
|
Dak |
Zeer goed |
nieuw geïsoleerd dak van 2017 |
Elektriciteit |
Zeer goed |
conform tot 2039 |
Verwarming |
Goed |
CV op aardgas |
EPC
Certificaat elektriciteit |
ja |
EPC certificaat |
ja |
EPC ref. |
In aanvraag |
EPC |
230 kWh/m² |
Niet geïndexeerd KI |
€ 598 |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
nee |
Verkavelingsvergunning |
nee |
Recht van voorkoop |
nee |
as-built attest |
nee |
Beschermd erfgoed |
nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |