Huis verkocht in Gent
Referentie | VK1395 |
Adres | Nieuwevaart 248, 9000 Gent |
Renovatiejaar | 2019 |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Bouwtype | Gesloten |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Totale opp. | 84 m² |
Bewoonbare opp. | 120 m² |
Ruime gerenoveerde gezinswoning (4slpk) met tuin nabij centrum Gent
Deze ruime volledig gerenoveerde woning met tuin is gelegen op wandel- en fietsafstand van Gent Centrum en heeft uitzicht op het water (Nieuwe Vaart)Deze gezinswoning met 4 slaapkamers bestaat uit een aparte inkom, een zeer ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend een ruime nieuwe keuken uitgerust met Siemens toestellen. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats en apart toilet. Via de keuken heeft u toegang tot en zicht op het terras in natuursteen en de leuke stadsTUIN.
Op de 1° verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met grote inloopdouche, 2de toilet en lavabo-meubel. Op 2° verdieping vindt u nogmaals 2 kamers (enerzijds slaapkamer en mooie bureaukamer). Totaalrenovatie van begin 2019: nieuw geïsoleerd dak met 2 veluxramen, woning voorzien van nieuwe elektrische installatie, sanitair, centrale verwarming, ventilatiesysteem, nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe riolering. Deze lichtrijke woning op een boogscheut van het Gentse stadscentrum heeft alle troeven om uw thuis te worden! Bezoek na afspraak met Immoboss 09/233 33 69
Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
---|---|---|---|
Inkomhal | 1 | 2,65 m² | |
Woonkamer | 1 | 40 m² | |
Keuken | 1 | - | |
Wasplaats | 1 | 3 m² | |
Toilet | 1 | 2,5 m² | |
Tuin | 1 | - | |
Hal | 1 | 5,8 m² | |
Badkamer | 1 | 9,5 m² | |
Slaapkamer | 1 | 14,7 m² | |
Slaapkamer | 1 | 13,1 m² | |
Slaapkamer | 1 | 14,1 m² | |
Slaapkamer | 1 | 13 m² |
Beglazing | Zeer goed | |
---|---|---|
Dak | Zeer goed | nieuw geïsoleerd dak |
Dubbele beglazing | Zeer goed | Hoogrendementsbeglazing 1.0 |
Elektriciteit | Zeer goed | nieuwe elektrische installatie - conform 2044 |
Isolatie | Goed | |
Keuken | Zeer goed | nieuw |
Loodgieter | Zeer goed | nieuw |
Raamwerk | Zeer goed | nieuw |
Verwarming | Zeer goed | nieuwe hoogrendementsketel |
Aardgas
Belgacom
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Telenet Internet
EPC
Certificaat elektriciteit | ja |
EPC certificaat | ja |
EPC ref. | 20190319-0002142929-1 |
EPC | 279 kWh/m² |
Niet geïndexeerd KI | € 480 |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Recht van voorkoop | nee |
Bouwvergunning | nee |
as-built attest | nee |
Beschermd erfgoed | nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69