Huis verkocht in Merelbeke
| Referentie | VK1384 |
| Adres | Waterstraat 25, 9820 Merelbeke |
| Beschikbaar vanaf | verhuurd |
| Bouwtype | Halfopen |
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Totale opp. | 220 m² |
| Bewoonbare opp. | 185 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 114 m² |
| Breedte (pand) | 6,5 m |
Ruime halfopen woning met garage in Merelbeke
Deze ruime halfopen gezinswoning met garage in Merelbeke, is heel vlot bereikbaar en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 185m², bestaat op het gelijkvloers uit een aparte inkomhal, apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte (37m²), bureau of opbergkamer, grote keuken (21,5m²), kelder, buitenberging en een zonnig terras. Op de 1ste verdieping vindt de overloop, 2 ruime slaapkamers (16,8 & 20m²), badkamer (met ligbad, douche en 2de toilet). Op de 2de verdieping vindt u een ruime 3de slaapkamer (24,2m²) en een zolderkamer (mogelijkheid tot creëren van extra kamer). Achteraan de woning vindt u ook een garage, met gedeelde oprit. De woning beschikt over een goed dak, dubbele beglazing, goede elektrische installatie (conform tot 2028), CV op aardgas. Bezoek na afspraak met Immoboss| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | 9 m² | |
| Woonkamer | 1 | 36,8 m² | |
| Keuken | 1 | 21,6 m² | |
| Berging | 1 | - | |
| Terras | 1 | - | |
| Bureau | 1 | 9 m² | |
| Toilet | 1 | - | |
| Garage | 1 | 24 m² | |
| Hal | 1 | 11,1 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 16,7 m² | |
| Badkamer | 1 | 9,4 m² | |
| Hal | 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 24 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 7,2 m² | zolderbering, kan ingericht worden als kamer |
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20110918-0000922930-00000003-8 |
| EPC | 520 kWh/m² |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69