Huis verkocht in Gent
Referentie | VK 1369 |
Adres | Lobeliastraat 53, 9000 Gent |
Renovatiejaar | 2007 |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Bouwtype | Gesloten |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Totale opp. | 47 m² |
Bewoonbare opp. | 95 m² |
Instapklare gezellige rijwoning met zonnig terras in rustige straat te Gent
VERKOCHT! Deze instapklare gerenoveerde stadswoning is gelegen in de binnenstad, in een autoluwe straat, vlakbij vele buurtwinkels, openbaar vervoer, op fietsafstand van het historisch centrum, eenvoudig te bereiken langs het water (Coupure). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en een zonnig zuidgericht TERRAS! Op de 1ste verdieping vindt u de hal, 1 slaapkamer en een mooie badkamer met ligbad (met, wastafel, toilet en wasmachine + droogkast (toestellen blijven). Op de 2de verdieping is er een heel grote 2de kamer (26,5m²), mogelijks op te delen in 2 kamers. Er is een praktische droge kelder aanwezig. Deze instapklare en goed onderhouden woning beschikt overal over dubbele beglazing in PVC-ramen, CV op aardgas, goede elektrische installatie, geïsoleerde binnenwanden en geïsoleerd pannendak. Het zonnige terras, afgewerkt met houten gevelbekleding en een elektrische zonneluifel, is een absolute meerwaarde voor de woning. Vrij bij akte. Bezoek na afspraak met Immoboss!Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
---|---|---|---|
Inkomhal | 1 | - | |
Woonkamer | 1 | 26 m² | |
Keuken | 1 | - | |
Terras | 1 | 14 m² | |
Kelder | 1 | 14 m² | |
Badkamer | 1 | 7,4 m² | |
Hal | 1 | 5,7 m² | |
Slaapkamer | 1 | 13,2 m² | |
Slaapkamer | 1 | 26,5 m² |
Beglazing | Zeer goed | |
---|---|---|
Dak | Zeer goed | |
Dubbele beglazing | Zeer goed | |
Elektriciteit | Zeer goed | |
Isolatie | Zeer goed | |
Keuken | Zeer goed | |
Sanitair | Zeer goed | |
Verwarming | Zeer goed |
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
EPC
Certificaat elektriciteit | ja |
EPC certificaat | ja |
EPC ref. | 20181003-0002095816-1 |
EPC | 183 kWh/m² |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Recht van voorkoop | ja |
Bouwvergunning | nee |
as-built attest | nee |
Beschermd erfgoed | nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69