Huis te koop in Merelbeke

€ 265.000
Referentie VK 1357
Adres Bosdreef 34,
9820 Merelbeke
Bouwjaar 1960
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin Zuidwest
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 449 m²
Bewoonbare opp. 192 m²
Breedte (grond) 7 m
Breedte (pand) 7 m

Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin in Merelbeke (Flora)

Deze ruime gezinswoning (met 7m gevelbreedte) is uitstekend gelegen in een rustige straat in Merelbeke (Flora), in nabijheid van winkels, openbaar vervoer, school en vlotte bereikbaarheid naar R4/E40 en Gent.
Deze te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden en bestaat op het gelijkvloers uit een smalle garage (ideaal voor fietsen of als doorgang naar tuin), aparte inkomhal met trap, droge kelder, ruime leefruimte (30m²), aparte eetkamer met aansluitend de keuken, wasplaats, toilet nog een stalling en een opbergzolder. Achteraan vindt u de zuid-west gerichte tuin. Op de 1° verdieping vindt u 4 slaapkamers (19,2 - 14 - 11 & 9m²). Er is een grote zolderruimte van meer dan 45m², welke mits het plaatsen van een trap, perfect kan inrichten als extra kamers. Deze woning beschikt reeds overal over dubbele beglazing en de woning is uitstekend onderhouden. Door de grote bewoonbare oppervlakte is dit een woning met heel veel troeven en mogelijkheden. Bezoek na afspraak met Immoboss
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 1 6,5
Woonkamer 1 30,3
Eetkamer 1 15
Keuken 1 5
Wasplaats 1 11
Toilet 1 1,5
Berging 1 10
Stalling 1 16
Garage 1 20
Terras 1 -
Tuin 1 -
Hal 1 2,8
Slaapkamer 1 14
Slaapkamer 1 19,2
Slaapkamer 1 8,5
Slaapkamer 1 10,5
Zolder 1 50

Beglazing Zeer goed
Dak Goed goede dakstructuur, geen onderdak
Dubbele beglazing Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Verwarming Goed

Aardgas
Elektriciteit

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20180629-0002072181-1
EPC 880 kWh/m²

Niet geïndexeerd KI € 726

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

contacteer ons via email