Huis verkocht in Gent

Referentie VK1339
Adres Atletiekplein 2,
9000 Gent
Beschikbaar vanaf BIJ AKTE
Oriëntatie tuin Zuidwest
Bouwtype Halfopen
Aantal Slaapkamers 4
Totale opp. 304 m²
Bewoonbare opp. 185 m²
Breedte (pand) 9,5 m

Karaktervolle halfopen bebouwing in rustige buurt nabij station Gent Sint-Pieters en Watersportbaan!

Deze klassevolle woning is gelegen in een mooie rustige buurt met een héél goede bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, meerdere invalswegen en op een boogscheut verwijderd van de watersportbaan. De woning met aangelegde tuin staat op een perceel van 442m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime centrale inkomhal met trap, apart toilet, bureel, lichtrijke en ruime leef- en woonruimte (44m²), ingerichte keuken (13m²) en een garage. Op de 1° verdieping vindt u de overloop en hal, 4 ruime aangename slaapkamers (24m², 17m² , 17 m² en 11m²), apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. De woning beschikt tevens over een héél grote opbergzolder (mogelijkheid tot extra kamers) en een droge staankelder. TROEVEN: uitstekende ligging: rustig maar toch heel vlot bereikbaar, grote bewoonbare oppervlakte,  garage, zuidgerichte tuin met zonneterras. EPC 653 kWh/m². CV op mazout. Bezoek na afspraak met Immoboss of Ann-Sofie 0472 34 58 95. 
  • Gezondheid - Huisdokter
  • Gezondheid - Ziekenhuis
  • Omgeving school
  • Rustig
  • Vervoer - Treinstations
  • Warenhuizen - Carrefour
Aantal Oppervlakte Opmerking
Kelder 1 14
Inkomhal 1 14
Bureau 1 11
Keuken 1 13
Woonkamer 1 44
Garage 1 19
Badkamer 1 10
Slaapkamer 1 24
Slaapkamer 1 17
Slaapkamer 1 17
Slaapkamer 1 11
Toilet 1 1
Hal 1 20
Zolder 1 86

Beglazing
Verwarming

EPC

Certificaat elektriciteit nee
EPC certificaat ja
EPC ref. 20180517-0002059299-1
EPC 653 kWh/m²

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Recht van voorkoop nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
09 233 33 69

Plan nu online uw bezoek