Karaktervolle halfopen bebouwing in rustige buurt nabij station Gent Sint-Pieters en Watersportbaan!
Deze klassevolle woning is gelegen in een mooie rustige buurt met een héél goede bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, meerdere invalswegen en op een boogscheut verwijderd van de watersportbaan. De woning met aangelegde tuin staat op een perceel van 442m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime centrale inkomhal met trap, apart toilet, bureel, lichtrijke en ruime leef- en woonruimte (44m²), ingerichte keuken (13m²) en een garage. Op de 1° verdieping vindt u de overloop en hal, 4 ruime aangename slaapkamers (24m², 17m² , 17 m² en 11m²), apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. De woning beschikt tevens over een héél grote opbergzolder (mogelijkheid tot extra kamers) en een droge staankelder. TROEVEN: uitstekende ligging: rustig maar toch heel vlot bereikbaar, grote bewoonbare oppervlakte, garage, zuidgerichte tuin met zonneterras. EPC 653 kWh/m². CV op mazout. Bezoek na afspraak met Immoboss of Ann-Sofie 0472 34 58 95.
- Gezondheid - Huisdokter
- Gezondheid - Ziekenhuis
- Omgeving school
- Rustig
- Vervoer - Treinstations
- Warenhuizen - Carrefour
|
Aantal |
Oppervlakte |
Opmerking |
Kelder |
1 |
14 m²
|
|
Inkomhal |
1 |
14 m²
|
|
Bureau |
1 |
11 m²
|
|
Keuken |
1 |
13 m²
|
|
Woonkamer |
1 |
44 m²
|
|
Garage |
1 |
19 m²
|
|
Badkamer |
1 |
10 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
24 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
17 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
17 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
11 m²
|
|
Toilet |
1 |
1 m²
|
|
Hal |
1 |
20 m²
|
|
Zolder |
1 |
86 m²
|
|
EPC
Certificaat elektriciteit |
nee |
EPC certificaat |
ja |
EPC ref. |
20180517-0002059299-1 |
EPC |
653 kWh/m² |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
nee |
Recht van voorkoop |
nee |
as-built attest |
nee |
Beschermd erfgoed |
nee |