Huis verkocht in Merelbeke

Referentie VK1275
Adres Merelbekestraat 129,
9820 Merelbeke
Beschikbaar vanaf januari 2018
Oriëntatie tuin Zuidoost
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 3
Totale opp. 116 m²
Bewoonbare opp. 124 m²

Gezellige rijwoning met zuidgerichte tuin te Melle/Merelbeke

VERKOCHT OP EERSTE BEZOEK: Deze leuke rijwoning met zuidgerichte tuin is gelegen in Melle, op de grens met Merelbeke (Flora)/Gentbrugge. Deze op te frissen woning bestaat uit een inkomhal met trap (rechtstreeks toegang naar keuken en leefruimte), een gezellige en lichtrijke leefruimte (28m²) (met originele tegelvloer, mooie haard en hoge plafonds 3,1m), keuken (13,6m²), badkamer met douche, lavabo en toilet, kelderberging onder de trap. Achteraan kan je genieten van een zonnige zuidgerichte TUIN (41m²) en een buitenberging (5,9m², met aansluiting voor wasmachine). Op de 1° verdieping vindt u de hal met trap en 2 ruime slaapkamers (20 & 12m²) met plankenvloer. Op de 2de verdieping is er een grote 3de slaapkamer (28m²) en deze kan opgesplitst worden in 2 kamers. TROEVEN: Geïsoleerd dak in goede staat, overal dubbel glas, vooraan recente hogerendementsbeglazing in nieuwe PVC-ramen, mooie plankenvloer in de kamers, uitstekende ligging nabij buurtwinkels, openbaar vervoer (vlakbij station Merelbeke), heel vlotte bereikbaarheid naar Gent, E17/R4/E40, vlakbij scholen... Woning met heel wat mogelijkheden, ideaal voor jong gezin of starters. Bezoek na afspraak met Immoboss
Aantal Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 1 9,2
Woonkamer 1 27,2
Keuken 1 13,6
Berging 1 -
Badkamer 1 6,3
Berging 1 5,9
Tuin 1 41
Hal 1 1,8
Slaapkamer 1 20,2
Slaapkamer 1 12
Slaapkamer 1 28 mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers

Beglazing Zeer goed nieuwe PVC ramen vooraan met HR-beglazing (2013)
Dubbele beglazing Zeer goed nieuwe PVC ramen vooraan met HR-beglazing (2013)
Raamwerk Zeer goed nieuwe ramen vooraan, houten ramen met dubbel glas achteraan
Verwarming Goed aardgaskachels

Aardgas
Elektriciteit
Telenet Internet

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20170804-0001982809-1
EPC 421 kWh/m²

Niet geïndexeerd KI € 342

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning nee
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
09 233 33 69

contacteer ons via email