Ruime halfopen woning met zuidgerichte tuin te Merelbeke
Deze ruime halfopen woning in Merelbeke is uitstekend gelegen, nabij school, winkels, openbaar vervoer, vlotte verbinding naar R4/E40/E17. Deze lichtrijke woning op 317m² bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met trap, slaap/bureaukamer vooraan (13,8m²), apart toilet, héél ruime (nog af te werken - zie voorbeeldschetsen) leefruimte met keuken (totaal 59,5m²) met zicht en toegang tot de zuidgerichte zonnige tuin achteraan. Achteraan de tuin vindt u nog een tuinberging en oude garage. Op de 1° verdieping vindt u de hal, 2 slaapkamers (14,6 & 12m²), berging/dressing (2,6m²) en een NIEUWE badkamer (11m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Op de 2° verdieping is er de hal, 4de slaapkamer (11,5m²) en een zolderruimte. Beneden is er een droge kelderruimte 8m². Deze ruime woning is grotendeels gerenoveerd: nieuwe badkamer, overal CV op aardgas, elektriciteit CONFORM tot 2040, nieuwe HR-ramen in aluminium (2015), nieuw geïsoleerd plat dak op achterbouw, vernieuwde achtergevel van achterbouw (2016). Deze woning kan u verder afwerken naar eigen smaak, stijl en budget én biedt met de grote woon- en eetruimte héél wat mogelijkheden. Mogelijkheid tot klein beschrijf! Bezoek na afspraak met Immoboss 09/233 33 69.
|
Aantal |
Oppervlakte |
Opmerking |
Kelder |
1 |
8 m²
|
|
Inkomhal |
1 |
7,1 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
13,8 m²
|
|
Woonkamer |
1 |
59,3 m²
|
|
Keuken |
1 |
- |
|
Toilet |
1 |
1,3 m²
|
|
Tuin |
1 |
- |
|
Terras |
1 |
- |
|
Berging |
1 |
- |
|
Hal |
1 |
7,8 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
14,6 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
12 m²
|
|
Badkamer |
1 |
11,1 m²
|
|
Dressing |
1 |
2,6 m²
|
|
Zolder |
1 |
8,3 m²
|
|
Hal |
1 |
6 m²
|
|
Slaapkamer |
1 |
11,5 m²
|
|
|
|
|
Beglazing |
Zeer goed |
|
Dak |
Goed |
|
Dubbele beglazing |
Zeer goed |
nieuw 2016 |
Elektriciteit |
Zeer goed |
|
Raamwerk |
Zeer goed |
|
Sanitair |
Zeer goed |
nieuwe badkamer |
Verwarming |
Zeer goed |
CV op aardgas |
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
EPC
Certificaat elektriciteit |
ja |
EPC certificaat |
ja |
EPC ref. |
In aanvraag |
EPC |
359 kWh/m² |
Naam/nr KI |
Merelbeke 2de afdeling sectie B, nr 336/W/P0000 |
Niet geïndexeerd KI |
€ 733 |
Meldingsplicht
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
nee |
Verkavelingsvergunning |
nee |
Recht van voorkoop |
nee |
Bouwvergunning |
ja |
as-built attest |
nee |
Beschermd erfgoed |
nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |