Bel-etage te koop in Gent

€ 320.000
Referentie VK 1296C
Adres Puinstraat 49,
9000 Gent
Beschikbaar vanaf bij akte
Bouwtype Gesloten
Aantal Slaapkamers 2
Totale opp. 163 m²
Bewoonbare opp. 90 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 163 m²

Goed gelegen bel-etage woning met magazijn nabij centrum Gent (Portus Ganda)

Deze verzorgde bel-etage woning met groot magazijn is uitstekend gelegen in rustige straat nabij Portus Ganda. Op het gelijkvloers is doorrit (45m²) met elektrische poort naar het achterliggende magazijn (100m²). Hoogte van doorrit is minstens 2,55m. Een aparte inkomhal brengt u naar het 1ste verdiep met een lichtrijke leefruimte, aparte keuken, recente badkamer (met douche, lavabo en toilet). Via de keuken heeft u toegang tot een zonnig dakterras (11m²). Op de 2de verdieping vindt u de hal en 2 slaapkamers (16,7m² en 7m²). Via een uitklapbare trap kan u op de ingerichte zolderkamer (20m²). Woning en magazijn met heel wat mogelijkheden. Recente CV-ketel (2011) op aardgas, dubbele beglazing, goede ligging, klein beschrijf mogelijk, EPC 390kWh/m². Bezoek na afspraak met Immoboss
Aantal Oppervlakte Opmerking
Parkeerplaats 2 45
Magazijn 1 100
Toilet 1 -
Inkomhal 1 -
Badkamer 1 3
Woonkamer 1 27,5
Keuken 1 8,5
Terras 1 11
Slaapkamer 1 16,6
Slaapkamer 1 7
Zolderkamer 1 20
Hal 1 5

Beglazing Goed
Dak Goed
Verwarming Zeer goed CV aardgas (ketel 2011)

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

EPC

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 20171017-0002003010-1
EPC 390 kWh/m²

Niet geïndexeerd KI € 438

Meldingsplicht

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding nee
Verkavelingsvergunning nee
Recht van voorkoop ja
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Bereken uw hypotheek

09 233 33 69

contacteer ons via email